Terreno en venta en Chacras De San Andres
Terreno en venta
USD 38.000
+ ARS 186.000 de expensas

Terreno en venta en Chacras De San Andres

Terreno en Venta en Chacras de San Andrés

Lote a la Venta en Chacras de San Andrés · Chacras De San Andres, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.564 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras De San Andres, 2564 m², USD 38.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,1% por encima de la mediana del set (USD 29.900). El m² de lote sale USD 15 contra USD 11 de la mediana (+35,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 29.900
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
2628 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Chacras De San Andres

Descripcion

Lote a la venta en Chacras de San Andrés (a metros de Carlos Keen, Lujan) Chacras I Chacras de San Andrés es un Barrio rodeado de espacios verdes y tranquilidad a sólo 70Km de Capital Federal 751 lotes de más de 2000 m2, 340 hectáreas . El desarrollo cuenta con energía sustentable, gracias a Ortronic, un nuevo concepto en generación de energía. La conectividad por fibra óptica hará posible excelente acceso a internet y compatibilizar un entorno verde y la vida laboral fuera de los espacios urbanos y el cemento. El desarrollo contempla la optimización del uso de energía. Cada casa se podrá abastecer de manera independiente a la red eléctrica haciendo uso de de la energía solar gracias a Ortronic. Gracias a la patente Ortronic, tu hogar siempre tendrá energía disponible, sin estar conectado a la red eléctrica y protegido de cualquier variación de consumo. Ubicado en el partido de San Andrés de Giles entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen , en el límite con el partido de Luján. A sólo 8 minutos del Acceso Oeste para disfrutar de la naturaleza. Muchos de los árboles tienen más de 80 años, coronan de aristocracia y recuerdan la vigencia de las cosas bien concebidas. Club house de 1.300 metros cuadrados con dos piscinas. Espacio de coworking. Es un predio de 340 hectáreas en el que funcionaba un haras emblemático que dio origen a grandes campeones. Hoy Centro Ecuestre CSA Gas envasado / Fibra Optica/ Energia Solar Ortronic Esperamos su visita! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 335.991/mes

Necesitas ingresos por $ 1.343.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chacras De San Andres

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chacras De San Andres es USD 25.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote a la Venta en Chacras de San Andrés, Chacras De San Andres, San Andres de Giles, Buenos Aires

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