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Terreno en venta en Chacras De San Andres
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,2 M
Cuota UVA desde $ 194.521/mes · ingresos $ 778.085

Terreno en venta en Chacras De San Andres

Lote en Venta en Chacras de San Andrés

Bernardino Rivadavia · Chacras De San Andres, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.028 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras De San Andres, 2028 m², USD 22.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 20.500). El m² de lote sale USD 11 contra USD 10 de la mediana (+5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 20.500
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
2138 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Chacras De San Andres

Descripcion

Lote de 2.028 m2 muy cerca del club house, A sólo 10 minutos del acceso Oeste, Chacras de San Andrés se encuentra en el partido de San Andrés de Giles, entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen, en el límite con el partido de Luján. Club house de 1.300 metros cuadrados con dos piscinas. Espacio de coworking. El barrio está emplazado sobre 350 hectáreas donde funcionaba muchos años atrás el Haras Don Yeye, tiene gran arboleda de más de 80 años. El desarrollo cuenta con energía sustentable, gracias a Ortronic, un nuevo concepto en generación de energía. Lotes de más de 2000 m2. Dirección: Bernardino Rivadavia Km14.5, Chacras de San Andrés, San Andrés de Giles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.521/mes

Necesitas ingresos por $ 778.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chacras De San Andres

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chacras De San Andres es USD 25.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bernardino Rivadavia, Chacras De San Andres, San Andres de Giles, Buenos Aires

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