Terreno en venta en Chacras De San Andres
Terreno en venta
USD 20.000
+ ARS 180.000 de expensas

Terreno en venta en Chacras De San Andres

Venta Lote 2000 m² - Barrio Privado Chacras de San Andres - Carlos Keen - Villa Ruiz

Bernadino Rivadavia Km 14.5 - Chacras DE SAN Andres - Carlos Keen - SAN Andres DE Giles · Chacras De San Andres, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras De San Andres, 2000 m², USD 20.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 21.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 11 de la mediana (-6,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 21.500
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
2138 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Chacras De San Andres

Descripcion

EXCELENTE LOTE DE 2000 m2 en BARRIO PRIVADO "CHACRAS DE SAN ANDRES" • CARLOS KEEN • SAN ANDRES DE GILES • VENTA CAMPO DE GOLF • POLO • DEPORTES ECUSTRES Situado entre los encantadores pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen, conocidos por su aire rural y relajado, Chacras de San Andrés te brinda un paisaje arbolado de eucaliptos que te da la bienvenida al llegar. Este desarrollo es un verdadero oasis de 340 hectáreas con seis barrios unificados, ubicados en San Andrés de Giles, en el límite con el partido de Luján. ¡Vivir Mejor es posible! Disfrutá del verde en un entorno seguro. A pocos km de la Ciudad de Buenos Aires, con 750 lotes desde 2.000 m2, un lugar con la paz y seguridad que estás buscando para vos y tu familia. Ubicado entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen, famosos por su aire rural y sereno, el desarrollo brinda un entorno campestre, con un paisaje arbolado de eucaliptos, espeso y profundo a los costados del camino ofician de bienvenida para llegar a la entrada de Chacras de San Andrés. El desarrollo es un verdadero oasis de 340 hectáreas con seis barrios unificados ubicado en San Andrés de Giles al límite con el partido de Luján. AMENITIES -Club House de 1300m2 -Espacio de Co-Working mediante fibra óptica con escritorios para que los propietarios puedan utilizar para trabajar. -Restaurante -Dos piscinas -Centro Ecustre para distintas actividades: Polo, Salto, adiestramiento y clases de Equitación todos los niveles preparación de caballos y jinetes para concursos en caballo de trabajo y clases de monta a lo amazona. También se coordinan cabalgatas a la luz de la luna. -Cancha de Polo -Cancha de Golf • Arroyo natural • Laguna natural El desarrollo contempla la optimización del uso de energía. Cada casa se podrá abastecer de manera independiente a la red eléctrica haciendo uso de la energía solar gracias a Ortronic. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.” Lilian E Kreimer LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842 © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.747/mes

Necesitas ingresos por $ 702.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chacras De San Andres

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chacras De San Andres es USD 25.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bernadino Rivadavia Km 14.5 - Chacras DE SAN Andres - Carlos Keen - SAN Andres DE Giles, Chacras De San Andres, San Andres de Giles, Buenos Aires

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