venta
USD 148.000
Quinta en Venta en San Andres de Giles, Partido de San Andrés de Giles
San Andres de Giles · hace 23 dias
Quinta en venta en San Andres de Giles
Chacra san andres de giles
Ruta nacional 7 100 · San Andres de Giles, San Andres de Giles, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en San Andres de Giles, USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 256.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 256.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.772
- Mediana m²
- 206 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Andres de Giles
Descripcion
excelente chalet estilo colonial con detalles de categoría dentro del barrio La Clara, frondosa y variada arboleda.
Tranquilidad absoluta a pasos de la Ruta 7.
Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, cocina, comedor, living, cochera pasante para 3 autos, quincho cerrado, pileta de natación de 12 x 6.
La propiedad se encuentra en excelente estado.
Tomo propiedades en parte de pago en Morón/Castelar.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.164.172/mes
Necesitas ingresos por $ 8.656.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta nacional 7 100, San Andres de Giles, San Andres de Giles, Buenos Aires
