Quinta en venta en San Andres de Giles · 6 ambientes
Quinta en venta
USD 250.000

Quinta en venta en San Andres de Giles · 6 ambientes

Chacra con Chalet Colonial, Pileta y Quincho – San Andrés de Giles

Ruta Nacional 7 108 kilometro 108 · San Andres de Giles, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en San Andres de Giles, 6 ambientes, 250 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chacra con Chalet Colonial, Pileta y Quincho – San Andrés de Giles Excelente propiedad ubicada en Barrio La Clara, San Andrés de Giles, sobre Ruta Nacional 7, km 108. Un entorno rodeado de naturaleza, con una frondosa y variada arboleda, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad sin alejarse de los principales accesos. La propiedad cuenta con un hermoso chalet de estilo colonial, construido con detalles de categoría y en excelente estado de conservación. Sus ambientes amplios y luminosos brindan una distribución cómoda y funcional, tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana. Características principales • 1.500 m² de superficie total. • 250 m² cubiertos. • 6 ambientes. • 3 dormitorios. • 3 baños. • 1 toilette. • Amplio living. • Comedor. • Cocina. • Quincho cerrado. • Cochera pasante con capacidad para 3 vehículos. • Pileta de natación de 12 x 6 metros. • Gran parque con abundante arboleda. • Aproximadamente 10 años de antigüedad. • Excelente estado general. • Muy luminosa. El sector exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad, con un amplio espacio verde rodeado de árboles y una espectacular pileta de 12 x 6 metros, ideal para disfrutar durante el verano. El quincho cerrado ofrece un cómodo espacio para reuniones familiares y encuentros durante todo el año, mientras que la cochera pasante permite guardar hasta tres vehículos. Ubicada a pocos pasos de Ruta Nacional 7, combina la tranquilidad característica de una chacra con una excelente accesibilidad. Una propiedad ideal para quienes buscan naturaleza, amplitud, privacidad y comodidad, en un entorno privilegiado de San Andrés de Giles. Consultanos para conocer más sobre esta propiedad y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.210.469/mes

Necesitas ingresos por $ 8.841.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 7 108 kilometro 108, San Andres de Giles, San Andres de Giles, Buenos Aires

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