Casa en venta en San Andres de Giles · 4 ambientes

Casa en venta en San Andres de Giles · 4 ambientes

Casa en El Chamical San Andres de Giles

El Chamical · San Andres de Giles, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
5.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa en venta en El Chamical, barrio cerrado de San Andrés de Giles, desarrollada sobre un lote de 5.000 m² con perímetros arbolados y árboles frutales en el fondo. La vivienda principal cuenta con 150 m² cubiertos y se compone de living comedor, tres habitaciones, una de ellas en suite, y un baño completo para visitas. Posee losa radiante en todos los ambientes. En el exterior dispone de aproximadamente 60 m² semicubiertos de galerías con parrilla techada, con posibilidad de guardado de vehículo. Además, cuenta con hidromasaje exterior, una fuente en el jardín y un galpón de guardado de 30 m². El barrio ofrece seguridad, club house con pileta de uso común, senda perimetral para recorrer y posibilidad de tenencia de caballos. Propiedad ubicada en un barrio consolidado, con arboleda añosa, dentro de San Andrés de Giles. Susana Marincovich, inmobiliaria en San Andrés de Giles, especializada en la venta de campos, chacras, casas, lotes y propiedades rurales. Estamos en San Andrés de Giles, brindamos atención personalizada y un enfoque profesional para quienes buscan invertir o vivir en entornos rurales. Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. +54 9 Ver datos 52 Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Andres de Giles

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Andres de Giles esta hoy en una mediana de USD 154.500, un 61.576,6% mas que en junio de 2026 y un 12,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Andres de Giles

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 154.500
Tendencia (4 semanas)
▲+12.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Andres de Giles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Chamical, San Andres de Giles, San Andres de Giles, Buenos Aires

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