P Proppies
Local en venta en Saladillo · 7 ambientes
Local en venta
USD 180.000
= $ 278,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Local en venta en Saladillo · 7 ambientes

Local con Departamento en Saladillo

Av. M. Saavedra al 4000 · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Saladillo, 250 m² cubiertos, USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

se vende local comercial con depto. superior y otro interno cochera de 4x12 local 8x20 sobre terreno de 12x 33

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.583.562/mes

Necesitas ingresos por $ 6.334.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saladillo

Mediana del barrio
USD 267.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los locales en venta en Saladillo es USD 267.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saladillo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. M. Saavedra al 4000, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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