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Casa en venta en Roque Perez
Casa en venta
USD 129.000
= $ 200,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Roque Perez

Casa con galpón y local comercial

Francia 900 · Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Roque Perez, 300 m², USD 129.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A pocas cuadras del Refugio de flora y fauna silvestre “Laguna de Ratto” podemos ofrecerte esta propiedad con más de 300 m2 cubiertos. Ideal para realizar una inversión, ya que cuenta con galpón de grandes dimensiones y local comercial al frente con entrada independiente. Dos dormitorios Baño Cocina comedor Living Lavadero Quincho con parrilla Cochera pasante Galpón 180 m2 Galpón pequeño 30 m2 Local con cocina y baño. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.141.188/mes

Necesitas ingresos por $ 4.564.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Roque Perez

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de las casas en venta en Roque Perez es USD 95.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Francia 900, Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires

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