Casa en venta en Roque Perez · 5 ambientes

Casa en venta en Roque Perez · 5 ambientes

¿Estás Buscando Una Casa Céntrica y Acogedora con Todos Los Servicios en Roque Pérez?

¿estás Buscando una Casa Céntrica y Acogedora con Todos los Servicios en Roque Pérez?, Homero Fernandez al 300 · Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
700 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Roque Perez

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 35% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Roque Perez publicados a menos de 10 cuadras de ¿estás Buscando una Casa Céntrica y Acogedora con Todos los Servicios en Roque Pérez?, Homero Fernandez al 300.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 782lo normal · 1.2011.429

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 176.581
Tamaño normal
143 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¿Estás buscando una casa céntrica y acogedora con todos los servicios en Roque Pérez? Esta casa está estratégicamente ubicada a sólo 5 cuadras del centro de la ciudad y muy próxima del Refugio de Flora y Fauna Silvestre Laguna de Ratto, un lugar perfecto para desconectar y relajarte mientras disfrutas de sus hermosos senderos. Te invito a descubrir esta cálida casa asentada en un terreno de 700m2 en esquina, con todos los servicios necesarios. La casa cuenta con un jardín delantero que brinda mayor privacidad, y tiene acceso peatonal y vehicular por ambas calles. Además, dispone de un amplio garaje. Al ingresar, serás recibido por un pequeño y acogedor living con hogar, que te da acceso a dos cómodas habitaciones y a la cocina comedor, recientemente renovada, con muebles altos y bajos, y una barra desayunadora. También cuenta con una amplia habitación principal, quincho con parrilla, lavadero con baño, cuarto de guardado de herramientas y un extenso jardín en la parte trasera. Información sobre Roque Pérez Roque Pérez te ofrece una experiencia única con la naturaleza, la historia y la gastronomía de la pampa bonaerense, ubicado a solo 130 km de la ciudad de Buenos Aires. Principales atractivos: Cine Club Colón. Carlos Beguerie. Parajes La Paz y La Paz Chica. Museo y casa de la infancia de Juan Domingo Perón. Refugio de Flora y Fauna Silvestre Laguna de Ratto. Predio del ferrocarril (antigua estación y Galpón de Exposiciones Jorge Caro). Río Salado. Plaza principal e iglesia San Juan Bautista. ¡Te invito a conocerla!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.032.756/mes

Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Martelli) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Dia6 min · 410 m
Moscoloni10 min · 667 m
Despensa 3G14 min · 879 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 MARIA DE VELAZCO · adultos · publica2 min · 119 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 GRAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 131 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica2 min · 151 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Vicente Martelli7 min · 427 m
Plaza Rene Favaloro8 min · 517 m
Plaza Almirante Brown10 min · 662 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAMON CARRILLO - ROQUE PEREZ · hospital/clinica · publico11 min · 705 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Roque Perez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Roque Perez esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 57,9% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Roque Perez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Roque Perez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

¿estás Buscando una Casa Céntrica y Acogedora con Todos los Servicios en Roque Pérez?, Homero Fernandez al 300, Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires

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