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Casa en venta en Roque Perez · 5 ambientes
¿Estás Buscando Una Casa Céntrica y Acogedora con Todos Los Servicios en Roque Pérez?
¿estás Buscando una Casa Céntrica y Acogedora con Todos los Servicios en Roque Pérez?, Homero Fernandez al 300 · Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 147 m²
- Sup. total
- 700 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Roque Perez
Pide USD 115.000, un 35% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Roque Perez publicados a menos de 10 cuadras de ¿estás Buscando una Casa Céntrica y Acogedora con Todos los Servicios en Roque Pérez?, Homero Fernandez al 300.
35% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 176.581
- Tamaño normal
- 143 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Martelli) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Roque Perez
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Roque Perez esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 57,9% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Roque Perez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Roque Perez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Roque Perez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Roque Perez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Roque Perez
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Roque Perez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
¿estás Buscando una Casa Céntrica y Acogedora con Todos los Servicios en Roque Pérez?, Homero Fernandez al 300, Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires
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