P Proppies
Casa en venta en Roque Perez · 8 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
= $ 409,2 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Roque Perez · 8 ambientes

Casa - Roque Perez

Roque Perez · Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
150 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

La casa tiene.. Abajo 1. Cocina 2. lavadero 3. living comedor grande 4. baño completo 5. habitación con placard empotrado 6. oficina con biblioteca empotrada. Se puede usar de habitación con puerta a la calle Arriba. 2 habitaciones con roperos empotrados y terrazas una con vista al patio y otra a la plaza Baño completo grande. Dos terrazas más una con vista a la esquina u otra también al patio. Patio con pileta, parrilla cubierta, Garage cerrado para una camioneta y semi cerrado con reja afuera! Está en una esquina, a una cuadra del centro y frente a una plaza Y portón de entrada al patio Todos los ambientes tiene calefactores

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.324.439 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.324.439/mes

Necesitas ingresos por $ 9.297.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Moscoloni5 min · 319 m
Caseros6 min · 369 m
Dia7 min · 450 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA NILSE ELSA SAGASTIZABAL · superior · publica1 min · 7 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica2 min · 104 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 108 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Bartolome Mitre1 min · 24 m
Plazoleta San Martin3 min · 178 m
Plaza Paula Albarracin7 min · 438 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - ROQUE PEREZ · centro de salud · publico9 min · 585 m
CAPS EL FEDERAL · centro de salud · publico11 min · 720 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAMON CARRILLO - ROQUE PEREZ · hospital/clinica · publico14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Roque Perez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Roque Perez esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 57,9% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Roque Perez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Roque Perez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roque Perez, Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires

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