Casa 4 ambientes en venta en Homero Fernández y Bolívar 100, Roque Perez

Casa 4 ambientes en ventaen Homero Fernández y Bolívar 100, Roque Perez

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
210 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa moderna de 4 ambientes en venta – Zona Laguna de Ratto Propiedad distribuida en dos plantas, con espacios amplios y luminosos. En planta baja cuenta con un living-comedor de generosas dimensiones, equipado con aire acondicionado y calefacción. Cocina cómoda y funcional, con barra desayunadora. Además, un dormitorio o espacio ideal para oficina y toilette de recepción. En planta alta, el dormitorio principal posee aire acondicionado, calefacción, vestidor y una excelente vista tanto al frente como al patio. Segundo dormitorio con calefacción. Pasillo distribuidor, antebaño con espacio de guardado y baño completo. Exterior: galería semicubierta con parrilla, pileta con solárium atérmico y entrada para vehículo. La propiedad se destaca por su estilo moderno, con ventanales amplios que favorecen la luminosidad y ventilación natural. Ambientes decorados en tonos grises y blancos, con detalles en acero inoxidable. -Ingreso por doble calle. -Ubicada en zona tranquila y en pleno desarrollo: Laguna de Ratto. -Apta crédito -Se acepta terreno o camioneta en parte de pago. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Homero Fernández y Bolívar 100

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Martelli) a 13 minutos.

Compras
Dia14 min · 928 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 MARIA DE VELAZCO · adultos · publica10 min · 643 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 GRAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica10 min · 655 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica11 min · 676 m
Espacios verdes
Plaza Vicente Martelli13 min · 849 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Roque Perez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Roque Perez esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 57,9% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Roque Perez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Roque Perez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Homero Fernández y Bolívar 100, Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires

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Casa en venta
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