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Casa 4 ambientes en venta en Alem 600, Roque Perez
Casa en venta
USD 105.000
= $ 166 M
Cuota UVA desde $ 942.951/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Alem 600, Roque Perez

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
168 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Roque Perez

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 46% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Roque Perez publicados a menos de 10 cuadras de Alem 600.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 625lo normal · 1.163782

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 21 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 195.349
Tamaño normal
147 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Roque Perez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Roque Pérez es una localidad ubicada en la provincia de Buenos Aires, con una población de alrededor de 15.000 habitantes. Es un destino ideal para aquellos que buscan tranquilidad, historia y contacto con la naturaleza. Dentro de esta bella Localidad tenemos para ofrecerles esta propiedad que a pesar de sus años, se encuentra en impecables condiciones, manteniendo su encanto original y conservando todos sus detalles y características originales. 3 dormitorios Un baño completo Cocina comedor Living Cochera semicubierta Parrilla 3 caballerizas Depósito Baño exterior. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 942.951 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 942.951/mes

Necesitas ingresos por $ 3.771.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alem 600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Paula Albarracin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Moscoloni4 min · 248 m
Caseros5 min · 330 m
Dia8 min · 525 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica3 min · 185 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 MAVEL LOCATELLI · inicial · publica3 min · 216 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº 118 HIGINIO LUCARONI · otros · publica6 min · 375 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Paula Albarracin2 min · 151 m
Plaza Eva Peron3 min · 221 m
Plaza Rene Favaloro5 min · 310 m
Salud
CAPS EL FEDERAL · centro de salud · publico7 min · 436 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAMON CARRILLO - ROQUE PEREZ · hospital/clinica · publico8 min · 496 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - ROQUE PEREZ · centro de salud · publico15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Roque Perez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Roque Perez esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 57,9% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Roque Perez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Roque Perez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alem 600, Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires

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