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Casa en venta en Roque Perez · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 134,1 M
Cuota UVA desde $ 761.699/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Roque Perez · 4 ambientes

¡se vende encantadora casa en roque pérez, con todos los servicios!

¡Se vende encantadora casa en Roque Pérez, con todos los servicios! Calle Alem al 500 , Roque Pérez · Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²

Precio frente a los parecidos de Roque Perez

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 56% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Roque Perez publicados a menos de 10 cuadras de ¡Se vende encantadora casa en Roque Pérez, con todos los servicios! Calle Alem al 500 , Roque Pérez.

56% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 515lo normal · 1.163782

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 18 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 191.860
Tamaño normal
147 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Roque Perez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Se vende una encantadora casa en Roque Pérez que te hará soñar, con todos los servicios a solo 3 cuadras del centro de la ciudad! Esta heromsa propiedad se encuentra en un terreno de 580m2, ¡y ofrece todas las comodidades que podrías desear! La casa cuenta con un espacioso frente abierto con rejas, además de un acceso peatonal y vehicular que te hará sentir seguro. Al entrar, te acoge un cálido estar, perfecto como sala de tv, comedor diario, cocina, y un amplio quincho que se abre hacia el jardín, acompañado de 3 habitaciones, dos baños completos, y una dependencia actualmente usada como cuarto de herramientas y cochera para dos autos. Además, te sorprenderá un extenso fondo embellecido por un precioso jardín. ¡Te invitamos de todo corazón a conocerla!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 761.699 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 761.699/mes

Necesitas ingresos por $ 3.046.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Moscoloni6 min · 390 m
Caseros7 min · 451 m
Despensa 3G8 min · 538 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica3 min · 207 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº 118 HIGINIO LUCARONI · otros · publica4 min · 285 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 MAVEL LOCATELLI · inicial · publica5 min · 302 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Eva Peron3 min · 175 m
Plaza Paula Albarracin4 min · 269 m
Plaza Almirante Brown5 min · 336 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAMON CARRILLO - ROQUE PEREZ · hospital/clinica · publico6 min · 401 m
CAPS EL FEDERAL · centro de salud · publico7 min · 434 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Roque Perez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Roque Perez esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 57,9% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Roque Perez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Roque Perez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

¡Se vende encantadora casa en Roque Pérez, con todos los servicios! Calle Alem al 500 , Roque Pérez, Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires

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