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Casa en venta en Roque Perez · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Roque Perez · 3 ambientes

Casa en venta roque perez

GUEMES 300, Roque Pérez · Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta ubicada en calle Güemes N°347, en la ciudad de Roque Pérez. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 10,50 metros de frente por 30,82 metros de fondo, con una superficie total de 324 m² y aproximadamente 70 m² cubiertos. La vivienda cuenta con living de amplias dimensiones, cocina independiente, comedor, pasillo de distribución, dos dormitorios y baño completo. En el exterior dispone de patio y entrada para vehículo. Entre sus características se destacan calefactores instalados en comedor, pasillo y dormitorios, aberturas de aluminio con persianas plásticas enrollables, revestimientos cerámicos y cielorraso de machimbre. El frente de la propiedad cuenta con rejas y el perímetro se encuentra cerrado. Ubicada en zona urbana, la propiedad dispone de los servicios de luz, gas, agua corriente y cloacas. Consultas para más información o coordinación de visitas.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Moscoloni6 min · 380 m
Caseros7 min · 473 m
Despensa 3G8 min · 514 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica4 min · 239 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº 118 HIGINIO LUCARONI · otros · publica4 min · 251 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 MAVEL LOCATELLI · inicial · publica4 min · 279 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Eva Peron3 min · 212 m
Plaza Paula Albarracin4 min · 255 m
Plaza Almirante Brown5 min · 301 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAMON CARRILLO - ROQUE PEREZ · hospital/clinica · publico6 min · 368 m
CAPS EL FEDERAL · centro de salud · publico7 min · 471 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Roque Perez

El precio de casas de 3 ambientes en Roque Perez esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 106,7% mas que en junio de 2026 y un 110,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Roque Perez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
▲+110.9%
15 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Roque Perez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

GUEMES 300, Roque Pérez, Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires

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