Campo en venta en Roque Perez
Campo en venta
USD 620.000

Campo en venta en Roque Perez

Fracción de Campo de 39,35 Has Ubicado en El Partido de Lobos, Provincia de Buenos Aires

Puente Roque Pérez · Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
390.348 m²

Descripcion

La propiedad se encuentra ubicada en el Partido de Lobos, Provincia de Buenos Aires, a aproximadamente 5 minutos de la Ruta Nacional 205, con límite natural sobre el Río Salado. Presenta excelente accesibilidad y entorno rural consolidado. Distribución de superficies: • 15 hectáreas agrícolas • 22 hectáreas ganaderas • 2 hectáreas sector parque Mejoras productivas: • Alambrado perimetral e interno • Molino • Corrales y establo Servicios: • Energía eléctrica • Agua por bomba • Conectividad a internet Mejoras edilicias: • Cabaña single • Cabaña triple • Quincho comedor • Casa de casero Superficie construida estimada: 200/250 m² Una oportunidad ideal para • Inversión agropecuaria con renta • Desarrollo turístico boutique • Chacra privada de alto estándar La propiedad presenta un diferencial significativo por su desarrollo recreativo y potencial turístico sobre el Río Salado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 663.710 en total: USD 620.000 del aviso mas USD 43.710 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.567.548 por mes con ingresos de $ 22,3 M.

Costo total realUSD 663.710
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~1%
USD 6.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.567.548/mes

Necesitas ingresos por $ 22.270.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Roque Perez

El precio de campos en Roque Perez esta hoy en una mediana de USD 286.400, un 2,2% menos que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de campos en Roque Perez

venta · USD
Mediana del segmento
USD 286.400
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Roque Perez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Roque Perez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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