Campo en venta en Roque Perez
Campo en venta
USD 620.000

Campo en venta en Roque Perez

Fracción de Campo de 39,35 Has Ubicado en El Partido de Lobos, Provincia de Buenos Aires

Puente Roque Pérez · Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
390.348 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Roque Perez, 39,0 ha, USD 620.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La propiedad se encuentra ubicada en el Partido de Lobos, Provincia de Buenos Aires, a aproximadamente 5 minutos de la Ruta Nacional 205, con límite natural sobre el Río Salado. Presenta excelente accesibilidad y entorno rural consolidado. Distribución de superficies: • 15 hectáreas agrícolas • 22 hectáreas ganaderas • 2 hectáreas sector parque Mejoras productivas: • Alambrado perimetral e interno • Molino • Corrales y establo Servicios: • Energía eléctrica • Agua por bomba • Conectividad a internet Mejoras edilicias: • Cabaña single • Cabaña triple • Quincho comedor • Casa de casero Superficie construida estimada: 200/250 m² Una oportunidad ideal para • Inversión agropecuaria con renta • Desarrollo turístico boutique • Chacra privada de alto estándar La propiedad presenta un diferencial significativo por su desarrollo recreativo y potencial turístico sobre el Río Salado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 663.710
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~1%
USD 6.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.448.152/mes

Necesitas ingresos por $ 21.792.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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