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Campo en venta en Roque Perez
Campo en venta
USD 620.000
= $ 959,1 M
Cuota UVA desde $ 5,4 M/mes · ingresos $ 21,8 M

Campo en venta en Roque Perez

Fracción de Campo de 39,35 Has Ubicado en El Partido de Lobos, Provincia de Buenos Aires

Puente Roque Pérez · Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
390.348 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Roque Perez, 39,0 ha, USD 620.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La propiedad se encuentra ubicada en el Partido de Lobos, Provincia de Buenos Aires, a aproximadamente 5 minutos de la Ruta Nacional 205, con límite natural sobre el Río Salado. Presenta excelente accesibilidad y entorno rural consolidado. Distribución de superficies: • 15 hectáreas agrícolas • 22 hectáreas ganaderas • 2 hectáreas sector parque Mejoras productivas: • Alambrado perimetral e interno • Molino • Corrales y establo Servicios: • Energía eléctrica • Agua por bomba • Conectividad a internet Mejoras edilicias: • Cabaña single • Cabaña triple • Quincho comedor • Casa de casero Superficie construida estimada: 200/250 m² Una oportunidad ideal para • Inversión agropecuaria con renta • Desarrollo turístico boutique • Chacra privada de alto estándar La propiedad presenta un diferencial significativo por su desarrollo recreativo y potencial turístico sobre el Río Salado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 663.710
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~1%
USD 6.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.448.152/mes

Necesitas ingresos por $ 21.792.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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