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Campo en venta en Roque Perez
Campo en venta
USD 280.000
= $ 435,8 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,9 M

Campo en venta en Roque Perez

20 Ha Agricolas en Roque Perez

Calle S/N · Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
200.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Roque Perez, 20 ha, USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 280.000). El m² de lote sale USD 1 contra USD 1 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 14.000.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1
Mediana m²
200000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Roque Perez

Descripcion

En la cercanías de la escuela 15, en el partido de Roque Pérez, nos encontramos con este fracción de campo 100% agrícola. Dividido en dos lotes, uno de 9 ha y el otro de 11 ha con un monte de 1,5 ha. Ideal para inversión de renta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.475.725/mes

Necesitas ingresos por $ 9.902.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle S/N, Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires

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