Campo en venta en Roque Perez
Campo en venta
USD 1.656.000

Campo en venta en Roque Perez

Campo en Roque Perez

Roque Pérez, Zona Larre · Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.300.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Roque Perez, 230 ha, USD 1.656.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo en Venta – 230 ha – Roque Pérez (Zona Larre) Excelente campo agrícola–ganadero de 230 hectáreas ubicado en Roque Pérez, zona Larre con acceso por camino de tierra. El establecimiento se encuentra actualmente sembrado con girasol, maíz y soja, lo que lo convierte en una oportunidad inmediata de producción. Presenta algunos bajos y ojos de salitre, característicos de la zona, sin afectar el buen rendimiento general del campo. Características destacadas Superficie: 230 ha Aptitud: Mixta (agrícola–ganadera) Suelos: Mixtos, productivos Uso actual: Agrícola Potencial: Ideal para rotaciones agrícolas y desarrollo ganadero Mejoras: 1 molino Alambrados: 2 lados en buen estado 2 lados sin alambrar ???? Precio USD 7.200 por hectárea (campo sembrado) Campo bien ubicado, con escala, producción en marcha y excelente potencial a mediano y largo plazo. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.772.748
Precio del aviso
USD 1.656.000
Escritura y honorarios~2%
USD 40.075
Sellos y tasas~1%
USD 16.560
Comision inmobiliaria~3%
USD 60.113

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.637.444/mes

Necesitas ingresos por $ 58.549.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 414.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Pérez, Zona Larre, Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires

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