Campo en venta en Roque Perez
Campo en venta
USD 7.200

Campo en venta en Roque Perez

Campo agricola-ganadero en venta - roque perez

Ruta Provincial 30 km 393 , Piso 0, Roque Pérez · Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Roque Perez, USD 7.200 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 97,4% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 2
Mediana m²
142500 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Roque Perez

Descripcion

Campo mixto de 243 hectareas ubicado en Roque Pérez, zona de Santiago Larre(RP30 km 393,cuartel 8), con acceso por camino de tierra. Actualmente se encuentra sembrado con girasol, maíz y soja. Cuenta con molino, y alambrados en dos lados en buen estado, dejando dos lados sin alambrar. Claudio Fabricio Burgos y Emiliano Ricetti Matrícula CMCPDJLP 7339 / CMCPDJLP 7419 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Fabricio Burgos y Emiliano Ricetti, Matrícula CMCPDJLP 7339 / CMCPDJLP 7419 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7339 / CMCPDJLP 7419

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.707
Precio del aviso
USD 7.200
Escritura y honorarios~2%
USD 174
Sellos y tasas~1%
USD 72
Comision inmobiliaria~3%
USD 261

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 63.269/mes

Necesitas ingresos por $ 253.075/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 30 km 393 , Piso 0, Roque Pérez, Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires

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