Terreno en venta en Marinas h
Terreno en venta
USD 1.200.000

Terreno en venta en Marinas h

Terreno Lote en Venta en Marinas H, Nordelta, Tigre

MARINAS H · Marinas h, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Marinas h, 2000 m², USD 1.200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTES LOTES AL AGUA CON 50 MTS. DE COSTA TOTAL, A SOLO 200 MTS. DE LA SALIDA AL RIO LUJAN. Orientacion Noroeste. Ideal para disftrutar de la vida náutica, deportiva y social. Venta bajo el sistema de Fideicomiso. El barrio cuenta con un sector deportivo y social de primer nivel: Restaurant, Club House de 1400m2 cubiertos, Piletas de natación, canchas de Tenis, Paddle y de Fútbol. También posee rampa para bajar embarcaciones. Además. tiene un acuerdo social y deportivo con el Club Náutico Hacoaj que otorga libre acceso a los propietarios a todas las instalaciones deportivas del Club, incluyendo una cancha de golf de 18 hoyos, tenis, futbol, básquet, remo y toda la variedad deportiva que ofrece el club. .............................................. "Las medidas, superficies y descripciones son solo a titulo informativo (no poseen valor contractual), al igual que la publicación del inmueble, ya que la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente con la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable Analia Chavez CMCPSI 6606.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.284.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1%
USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.615.705/mes

Necesitas ingresos por $ 42.462.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MARINAS H, Marinas h, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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