venta
USD 139.000
Terreno · 607m²
Boat Center · 607 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Boat Center
Venta Lote C/amarra C/salida Rio Lujan Tigre
La Reconquista 2401 100 · Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 608 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Boat Center, 608 m², USD 125.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 148.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 206 contra USD 235 de la mediana (-12,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 148.500
- Mediana precio/m²
- USD 235
- Mediana m²
- 607 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Boat Center
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.093.589/mes
Necesitas ingresos por $ 4.374.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
La Reconquista 2401 100, Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires
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