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Terreno en venta en Boat Center
Venta lote interno en Boatcenter con amarra
La Reconquista 2400 · Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 653 m²
Terreno en Boat Center, 653 m², USD 158.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,7% por encima de la mediana del set (USD 139.000). El m² de lote sale USD 242 contra USD 229 de la mediana (+5,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 139.000
- Mediana precio/m²
- USD 229
- Mediana m²
- 608 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 158.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.824
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.735
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.511.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Reconquista 2400, Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires
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