Terreno en venta en Boat Center
Terreno en venta
USD 158.000
+ ARS 917.000 de expensas

Terreno en venta en Boat Center

Venta lote interno en Boatcenter con amarra

La Reconquista 2400 · Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
653 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Boat Center, 653 m², USD 158.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por encima de la mediana del set (USD 139.000). El m² de lote sale USD 242 contra USD 229 de la mediana (+5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 229
Mediana m²
608 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Boat Center

Descripcion

Espectacular lote interno, con amarra propia! Ubicado en el Parque Náutico Boatcenter, con costas al Río Luján! La mejor ubicación, a apenas 2 minutos del Centro Comercial Nordelta, del Sanatorio Las Lomas y de un polo gastronómico exclusivo. El barrio Boat Center ofrece una completa infraestructura para disfrutar todo el año: • Tres puertos con acceso directo al río Luján • Canchas de fútbol, tenis, paddle y frontón. • Juegos infantiles y salón de fiestas. • Restaurante y salón de usos múltiples. • Piscina de grandes dimensiones rodeada de verde. Una oportunidad única para vivir sobre el río, con amarra propia, pileta privada y a 1 minuto de Nordelta. Vení a conocer este lugar impresionante! No dudes en contactarnos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.139
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.824
Sellos y tasas~1%
USD 1.580
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.377.899/mes

Necesitas ingresos por $ 5.511.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Reconquista 2400, Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Boat Center

Busquedas relacionadas

USD 158.000
Terreno en venta
WhatsApp