Departamento en venta en Villa Los Remeros · 3 ambientes

Departamento - Villa Los Remeros

Olivares al 200 - Villa Los Remeros · Villa Los Remeros, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 93 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Los Remeros, 3 ambientes, 93 m², USD 185.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,8% por debajo de la mediana del set (USD 246.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.989 contra USD 2.822 de la mediana (-29,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 246.000
Mediana precio/m²: USD 2.822
Mediana m²: 87 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Villa Los Remeros

Descripcion

Tigre • Villa Los Remeros Excelente Departamento de 3 ambientes. Con renta hasta Agosto de 2027 Living • Comedor con cocina Integrada que cuenta con muebles de bajo mesada, alacena y una barra hacia el living. El Dormitorio Principal es en suite con placard y baño completo. El Segundo Dormitorio con placard. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frio/calor y tienen vista al jardin y la pileta. Ademas de Carpinterías con doble vidrio y pisos de porcelanato. El condominio Villa los Remeros es un complejo que cuenta con un gran jardín con parque y piscina centrales . La planta baja es libre esta destinada a espacios de estacionamiento. También cuenta con SUM y amplias áreas parquizadas, ademas de tener seguridad 24 horas. Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687 Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043

Precio del aviso: USD 185.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.477
Sellos y tasas~1%: USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.618.512/mes

Necesitas ingresos por $ 6.474.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

Remeros Plaza3 min · 202 m

La Union4 min · 234 m

Carrefour4 min · 249 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Los Remeros

Mediana del barrio: USD 140.000
Avisos relevados: 35
Esta propiedad: USD 185.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Los Remeros es USD 140.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.