Departamento en venta en Villa Los Remeros · 2 ambientes

Departamento en Venta en Villa Los Remeros

Villa Los Remeros · Villa Los Remeros, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Los Remeros, 2 ambientes, 47 m², USD 160.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 3.404 contra USD 2.895 de la mediana (+17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 24
Mediana precio: USD 140.000
Mediana precio/m²: USD 2.895
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 24 propiedades similares

1 dorm en Villa Los Remeros

Descripcion

Excelente PB con jardin de dos ambientes en el complejo Villa Los Remeros Cocina integrada, living muy espacioso, baño completo y 1 dormitorio Cuenta con una cochera cubierta Con renta hasta Febrero 2025

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280

Precio del aviso: USD 160.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.872
Sellos y tasas~1%: USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.794/mes

Necesitas ingresos por $ 5.599.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

Remeros Plaza2 min · 121 m

La Union3 min · 171 m

Remeros Plaza3 min · 186 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Los Remeros

Mediana del barrio: USD 140.000
Avisos relevados: 35
Esta propiedad: USD 160.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Los Remeros es USD 140.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.