Departamento en venta en Villa Los Remeros · 2 ambientes

Departamento en Venta en Villa Los Remeros

Villa Los Remeros · Villa Los Remeros, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 53 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Los Remeros, 2 ambientes, 53 m², USD 155.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 138.500). El m² sale USD 2.925 contra USD 2.750 de la mediana (+6,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 26
Mediana precio: USD 138.500
Mediana precio/m²: USD 2.750
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 26 propiedades similares

1 dorm en Villa Los Remeros

Descripcion

Lindisimo departamento de dos ambientes en el complejo Villa Los Remeros Excelentes terminaciones de alta calidad. 1er piso con vista a gran pulmón verde con pileta. Cocina integrada, living muy espacioso, toilette, baño completo y dormitorio principal con salida al balcon. Cuenta con una cochera descubierta Con renta hasta Febrero 2025

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927

Precio del aviso: USD 155.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.751
Sellos y tasas~1%: USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.356.051/mes

Necesitas ingresos por $ 5.424.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

Remeros Plaza2 min · 121 m

La Union3 min · 171 m

Remeros Plaza3 min · 186 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Los Remeros

Mediana del barrio: USD 140.000
Avisos relevados: 35
Esta propiedad: USD 155.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Los Remeros es USD 140.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.