Departamento en venta en Santa Maria de Tigre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 135.755

Departamento en venta en Santa Maria de Tigre · 2 ambientes

Departamento en Remeros Brickell - 2 Amb. - Hasta 60 Cuotas Fijas en Dolares

Camino de los Remeros - Esquiu 400 P.b. · Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Maria de Tigre, 2 ambientes, 47 m², USD 135.755 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por encima de la mediana del set (USD 114.570). El m² sale USD 2.888 contra USD 2.456 de la mediana (+17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 114.570
Mediana precio/m²
USD 2.456
Mediana m²
43 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Santa Maria de Tigre

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en planta baja "C o E" con jardín. • Habitación principal en suite • Segundo dormitorio • Baño completo • Living comedor con Cocina integrada • Jardín con parrilla. Cochera descubierta: USD 15.000 (NO incluida en el precio de publicación) Formas de Pago: TORRE I (IBIZA) y TORRE II (MYCONOS) 30% al boleto y 70% en hasta 30 cuotas fijas en U$D • (las cuotas posteriores a la posesión NO tienen Interés). TORRE III (TULUM) 30% al boleto y 70% en hasta 60 cuotas fijas en U$D (las cuotas posteriores a la posesión NO tienen Interés). Remeros Brickell ubicado en Camino de Los Remeros y a 500 metros del Ramal Tigre. Son 3 torres de 11 pisos y en el piso 12 hay una gran terraza con espacio Wifi. 107 unidades en total. La primer torre se llama Ibiza, la segunda torre se llama Mikonos y la tercer torre se llama Tulum. Todas las torres se comunican entre sí con una gran sector de amenities y gran pileta . Unidades de 1 a 3 ambientes con balcón y planta baja con jardín y parrilla. Amenities en PB: SUM, parrillas, Co Work, GYM, pileta, sauna, solarium. Pre instalación de aires acondicionados y radiadores. Caldera dual. LAS FOTOS DE LA UNIDAD CORRESPONDEN A SHOWROOM, ENTREGA: TORRE I (IBIZA) • 2028 TORRE II (MYCONOS) • 2028. TORRE III (TULUM) • 2029. Coordinamos visitas al SHOWROOM Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero • CUCICBA 7078 • CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.326
Precio del aviso
USD 135.755
Escritura y honorarios~2%
USD 3.285
Sellos y tasas~1%
USD 1.358
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.928

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.187.682/mes

Necesitas ingresos por $ 4.750.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.939) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada12 min · 783 m
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada13 min · 811 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas7 min · 457 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria de Tigre

Mediana del barrio
USD 155.800
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 135.755

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Maria de Tigre es USD 155.800, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Maria de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Camino de los Remeros - Esquiu 400 P.b., Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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