venta
USD 445.000
Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Remeros Beach·4 amb · 3 dorm · 110 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Remeros Beach · 2 ambientes
USD 210.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 210.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Remeros Beach · 2 ambientes
Departamento en Venta de 2 Ambientes con Vista Al Golf, en Remeros Beach
Remeros Beach, Rincón de Milberg, Tigre · Remeros Beach, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Piso
- 14
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Remeros Beach
Pide USD 210.000, un 4% menos que lo normal entre los 75 departamentos de 1 habitacion en venta en Remeros Beach publicados a menos de 10 cuadras de Remeros Beach, Rincón de Milberg, Tigre.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.962lo normal · 4.1304.479
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 218.913
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 4.018
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento a estrenar en venta con vista increíble al golf, en piso 14, 1 habitación y cochera, en Remeros Beach, Sky 2.
Cocina integrada a living comedor, balcón con hermosa vista abierta a la laguna.
Habitación en suite, con amplio vestidor.
Aires frio calor en todos los ambientes.
Remeros Beach se compone de dos edificios residenciales: Sky 1 y Sky 2.
Cada uno tiene 16 pisos y 345 departamentos en total.
Todas las unidades tienen vista a la laguna o al golf.
Amenities de primer nivel: Crystal Lagoons: Laguna cristalina para deportes acuáticos.
Piscinas y playa privada.
Canchas de tenis y pádel.
Gimnasio SportClub dentro del complejo. SUM, parrillas y cafetería.
Senda aeróbica y bicisenda de 2 km.
Club infantil y actividades recreativas para toda la familia.
Cocheras de cortesía.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.882.800 por mes con ingresos de $ 7,5 M.
Costo total realUSD 224.805
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.882.800/mes
Necesitas ingresos por $ 7.531.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 800 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
USD 800/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Estado de Israel) a 9 minutos.
Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada12 min · 748 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada14 min · 870 m
Espacios verdes
Estado de Israel9 min · 579 m
Plaza Madres de Heroes de Malvinas14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Remeros Beach
El precio de departamentos de 2 ambientes en Remeros Beach esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Remeros Beach
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Remeros Beach.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Remeros Beach
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 312.989
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Remeros Beach.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Remeros Beach
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.167/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en Remeros Beach.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Remeros Beach
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Remeros Beach.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Remeros Beach
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 267.982
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Remeros Beach.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Remeros Beach, Rincón de Milberg, Tigre, Remeros Beach, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Remeros Beach
venta
USD 215.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Remeros Beach·2 amb · 1 dorm · 47 m2·publicada hoy
venta
USD 351.990
Departamento · 86m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Remeros Beach·3 amb · 2 dorm · 86 m2·publicada hoy
venta
USD 445.000
Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Remeros Beach·4 amb · 3 dorm · 110 m2·hace 9 dias
venta
USD 215.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Remeros Beach·2 amb · 1 dorm · 47 m2·hace 9 dias
venta
USD 317.000
Departamento · 71m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Remeros Beach·3 amb · 2 dorm · 71 m2·hace 13 dias