venta
USD 1.080.000
Campo · 70m² · 3 Ambientes
Peron · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 4 dias
Campo en venta
USD 1.600.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Campo en venta en Peron
Campo en Venta a 5 Km Ruta N°30 y 240 Km de Caba
A 5km Ruta N°30 y 240km de Caba · Peron, Rauch, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.000.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Peron, 400 ha, USD 1.600.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Campo ganadero de cría — 400ha en Rauch Establecimiento ganadero de cría de muy buena calidad.
Un buen porcentaje de la superficie corresponde a sectores positivos conformados por lomas insinuadas; el resto es plano tendido, con un patrón de vegetación graminoso dulce.
Receptividad actual: 0,6 EV/ha/año.
Mejoras: tres molinos, tanques australianos, seis potreros y dos montes de reparo.
Financiación directa del propietario.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.712.800
- Precio del aviso
- USD 1.600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 38.720
- Sellos y tasas~1%
- USD 16.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 58.080
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 14.105.193/mes
Necesitas ingresos por $ 56.420.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
A 5km Ruta N°30 y 240km de Caba, Peron, Rauch, Buenos Aires
