Casa en venta en Villa Ramallo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 320.000

Casa en venta en Villa Ramallo · 4 ambientes

Venta Terreno Gran Potencial de Desarrollo Ramallo

Ruta Nacional 9 200 · Villa Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
458 m²
Sup. total
673 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ramallo, 4 ambientes, 458 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Edit Veron • N° 775, Folio 373, Tomo II • Contacto: Joana Giselle Quintero Venta terreno con construcción/gran potencial de desarrollo SOBRE AUTOPISTA RUTA 9 Una propiedad única donde el confort, la naturaleza y el potencial de desarrollo se encuentran en un solo lugar. Ubicada en un punto estratégico, frente a una YPF y con acceso inmediato a la Autopista Ruta 9, esta propiedad se desarrolla sobre un imponente terreno de 38.792 , ideal tanto para quienes buscan tranquilidad como para inversores o empresas que proyectan un desarrollo comercial, logístico o industrial. La propiedad ofrece: Hall de ingreso con excelente distribución. Amplio living, comedor y cocina integrados, con gran entrada de luz natural. Tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado e hidromasaje. Sala de estudio. Baño completo. Gran sala de exposición. SUM y quincho con parrillero. Baño de visitas. Ambientes amplios, luminosos y con excelente ventilación. Paneles de vidrio corredizos que conectan los espacios con el entorno natural. Gran parque con una arboleda consolidada y vistas abiertas. Un predio con enorme proyección Su ubicación privilegiada y la dimensión del terreno brindan múltiples posibilidades de desarrollo, como: Centro logístico o nave industrial. Depósitos y oficinas. Locales comerciales. Parador gastronómico o complejo de servicios. Exposición y venta de maquinaria o vehículos. Desarrollo comercial o corporativo. Una oportunidad para vivir rodeado de naturaleza hoy y proyectar una gran inversión para el futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.829.400/mes

Necesitas ingresos por $ 11.317.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ramallo

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Ramallo es USD 80.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Nacional 9 200, Villa Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

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