P Proppies
Casa en venta en Villa Ramallo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 145.000
= $ 225,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Casa en venta en Villa Ramallo · 6 ambientes

Casa Amplia y Centrica en Villa Ramallo

rivadavia 245 · Villa Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
423 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ramallo, 6 ambientes, 200 m², USD 145.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 93,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 725 contra USD 434 de la mediana (+67,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 434
Mediana m²
173 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Villa Ramallo

Descripcion

Se vende Hermosa casa centrica en Villa Ramallo, a solo una cuadra de Av. San Martin, Banco, Escuelas, cines, etc. Ideal para familia numerosa. Todos los servicios y lista para escriturar. Características; lote 12 x 35 mts • 200 m2 cubiertos 3 hab. • baño • living • cocina comedor • galería cerrada. cochera para dos auto. patio con parrilla quincho de construcción de primera calidad con habitación y baño. lavadero • sótano en excelente estado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.282.072/mes

Necesitas ingresos por $ 5.128.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 RENE GERONIMO FAVALORO · adultos · publica2 min · 104 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 DR. JOSE A. NAVA · secundaria · publica2 min · 111 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 196 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Manuel Belgrano5 min · 347 m
Plazoleta de la Solidaridad7 min · 454 m
Parque Doctor Raul Ricardo Alfonsin7 min · 475 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA RAMALLO (RAMALLO) · centro de salud · publico15 min · 957 m
UNIDAD SANITARIA VILLA RAMALLO · centro de salud · publico15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ramallo

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Ramallo es USD 80.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

rivadavia 245, Villa Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Ramallo

Busquedas relacionadas

USD 145.000
Casa en venta
WhatsApp