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Casa 6 ambientes en venta en Velázquez 1051, Villa Ramallo
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,1 M
Cuota UVA desde $ 898.048/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Velázquez 1051, Villa Ramallo

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
360 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Se vende hermosa propiedad en Villa Ramallo, en la actualidad de uso para consultorios de profesionales, también ideal para vivienda. Oportunidad de inversión en renta. Consta de : • lote 12 x 30 mts • cubiertos 130 m2 • 4 consultorios • 2 salas de recepción • 2 baños • oficina • cocina • patio • todos los servicios • lista para escriturar • excelente ubicación • Velázquez 1051 • Villa Ramallo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Velázquez 1051

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 8 minutos.

Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica7 min · 453 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ALFONSINA STORNI · superior · publica7 min · 460 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 MARIA ANGELICA 'NENINA' DUSSO · inicial · publica8 min · 527 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Manuel Belgrano8 min · 487 m
Plaza Papa Francisco9 min · 593 m
Plaza y Minideportivo Bombero Voluntario13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
USD 105.000USD 100.00028 de sept de 202616 de oct de 2026
  1. 16 de oct de 2026USD 105.000 → USD 100.000-4.76%

Como vinieron los precios en Villa Ramallo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Ramallo esta hoy en una mediana de USD 130.000, lo mismo que en octubre de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Ramallo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Villa Ramallo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Velázquez 1051, Villa Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

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