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Casa en venta en Villa Ramallo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 64.000
= $ 99,6 M
Cuota UVA desde $ 565.880/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Villa Ramallo · 4 ambientes

Casa 3 Hab. - Villa Ramallo

Joyce 1272 · Villa Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ramallo, 4 ambientes, 160 m², USD 64.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,9% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 400 contra USD 621 de la mediana (-35,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 621
Mediana m²
151 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Ramallo

Descripcion

Se vende hermosa casa en Villa Ramallo, ubicada a 3 cuadras de la la avenida principal y centro comercial, barrio seguro y tranquilo de la ciudad ! Características : • Lote 15 x 13.5 mts • cubiertos 160 m2 • 3 habitaciones • baño • Living • comedor y cocina • Galería cubierta • cochera • lista para escriturar • todos los servicios • Opcional, se vende con lote a continuación de la casa de 12 x 40 mts ! Escrituras independientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 565.880/mes

Necesitas ingresos por $ 2.263.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Joyce 1272, Villa Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

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