Terreno en venta

USD 450.000

= $ 684,7 M

Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,6 M

Terreno en venta en Rafael Calzada

Unico local/ lote en excelente ubicacion de rafael calzada

20 De Setiembre · Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 329 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rafael Calzada, 329 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE LOCAL/ LOTE EN INMEJORABLE UBICACION DE RAFAEL CALZADA UBICADO SOBRE LA CALLE PRINCIPAL, 20 DE SEPTIEMBRE, ENTRE COLON Y RIVADAVIA. A METROS DE LA ESTACION DE FERROCARRIL ZONA MUY COMERCIAL IDEAL CUALQUIER RUBRO CONSULTAR PRECIO 112193.3054 ZONIFICACION CC4

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725

Precio del aviso: USD 450.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.890
Sellos y tasas~1%: USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.889.630/mes

Necesitas ingresos por $ 15.558.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

20 De Setiembre, Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

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venta

USD 47.000