venta
USD 42.000
Terreno · 50m²
San Francisco Solano · 50 m2 · hace 6 dias
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Terreno en venta en Calle al 800, San Francisco Solano
USD 98.000
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Terreno en venta
USD 98.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Calle al 800, San Francisco Solano
Caracteristicas
- Sup. total
- 195 m²
Descripcion
VENTA DE LOTE CON PROYECTO COMERCIAL PLANOS APROBADOS UBICACIÓN: Calle 895 esquina Calle 841 – San Francisco Solano
• Quilmes LA PROPIEDAD:
• Lote en excelente ubicación comercial
• Proyecto para desarrollar locales en planta baja y departamentos, oficinas o amplio salón en planta alta.
• Zona en expansión ORIENTACIÓN: Sudoeste Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Costo total realUSD 104.909
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~1%
- USD 980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 883.984/mes
Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle al 800
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Yapeyu) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
Mercado Fatima5 min · 336 m
Ideal Supermercado · Avenida Lirio 490615 min · 979 m
Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · publica5 min · 309 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
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Plaza Vecinal15 min · 952 m
Plaza San Agustin15 min · 961 m
Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Francisco Solano
El precio de terrenos en San Francisco Solano esta hoy en una mediana de USD 606 por m², un 41,9% mas que en agosto de 2026 y un 14,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Francisco Solano
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 606/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Francisco Solano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle al 800, San Francisco Solano, Quilmes, Buenos Aires
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