Terreno en venta en 861 al 2600, San Francisco Solano

Terreno en ventaen 861 al 2600, San Francisco Solano

Caracteristicas

Sup. total
350 m²

Descripcion

TERRENO: con una casa prefabricada , Apto para vivir o usar cómo depósito de materiales, baño y cocina En el frente un galpón que puede servir como cochera. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 30.510 en total: USD 28.500 del aviso mas USD 2.010 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 257.077 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 30.510
Precio del aviso
USD 28.500
Escritura y honorarios~2%
USD 690
Sellos y tasas~1%
USD 285
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.035

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 257.077/mes

Necesitas ingresos por $ 1.028.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 861 al 2600

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Eucaliptus) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Carnes del Sur11 min · 715 m
Dia · Avenida Lirio 58113 min · 803 m
Ideal Supermercado · Avenida Lirio 490614 min · 910 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 - ANEXO 2 · secundaria · publica3 min · 208 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº59 LOS EUCALIPTUS · primaria · publica3 min · 210 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica5 min · 292 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Los Eucaliptus4 min · 257 m
Plaza del Barrio9 min · 566 m
Espacio Verde9 min · 589 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS EUCALIPTOS · centro de salud · publico4 min · 287 m
CENTRO DE SALUD DON JOSE · centro de salud · publico10 min · 611 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Francisco Solano

El precio de terrenos en San Francisco Solano esta hoy en una mediana de USD 606 por m², un 41,9% mas que en agosto de 2026 y un 14,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Francisco Solano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 606/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-14.5%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Francisco Solano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

861 al 2600, San Francisco Solano, Quilmes, Buenos Aires

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