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Terreno en ventaen Esquel 1878, Nuevo Quilmes 2
Caracteristicas
- Sup. total
- 750 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Nuevo Quilmes 2
Pide USD 200.000, lo mismo que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Nuevo Quilmes 2 publicados a menos de 5 cuadras de Esquel 1878.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 199.878
- Tamaño normal
- 650 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Esquel 1878
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nuevo Quilmes 2
El precio de terrenos en Nuevo Quilmes 2 esta hoy en una mediana de USD 280 por m², un 6,8% menos que en septiembre de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Nuevo Quilmes 2
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 280/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Nuevo Quilmes 2.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Esquel 1878, Nuevo Quilmes 2, Quilmes, Buenos Aires
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