venta
USD 59.000
Terreno · 231m²
Barrio Bernal · 231 m2 · hace 6 dias
Terreno en venta en Barrio Bernal
Lote Ideal Inversor, Bernal Centro.
Leandro N. Alem 383 · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 668 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Bernal, 668 m², USD 170.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se encuentra a dos cuadras a la derecha de Avenida Cerrito y a dos a la izquierda de Avenida Avellaneda.
Cercano a medios de transporte y a un paso de zona comercial Bernal Centro.
Lote ideal inversor con construcción a demoler.
Cuenta con medidas de:
• 11,64 metros x 59,79 metros. -Toma metros.
En común con colega.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 181.985
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.503.892/mes
Necesitas ingresos por $ 6.015.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Leandro N. Alem 383, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires
