venta
USD 59.000
Terreno · 231m²
Barrio Bernal · 231 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Barrio Bernal
Gv. Lote 10x54 en Ipiranga y San Martin
Ipiranga 27 bernal, Bernal, Buenos Aires, Argentina. · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Bernal, 1 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 150.000 contra USD 165.000 de la mediana (-9,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 165.000
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Bernal
Descripcion
En el corazón de Bernal, en una ubicación inmejorable, cerca de todo y alejada del ruido, a 3 cuadras de la estación, 2 del centro y con un rápido y cómodo acceso a la subida de la autopista, se encuentra esta propiedad sobre un lote de 10X54 mts.
Ideal para desarrollo inmobiliario.
Incluye 3 unidades funcionales de 3 ambientes a reciclar o demoler.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1419
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.309.240/mes
Necesitas ingresos por $ 5.236.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ipiranga 27 bernal, Bernal, Buenos Aires, Argentina., Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires
