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Terreno 3 ambientes en venta en Manuel Savio 3150, Quilmes Oeste
Terreno en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 3 ambientes en ventaen Manuel Savio 3150, Quilmes Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
1.250 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Importante propiedad en excelente zona de Quilmes a metros de Av Calchaquí, sobre lote de 20x62.5 (1250m2) con una superficie cubierta de 198m2 compuesto por hall de recepción, living comedor, cocina comedor muy amplia, 2 dormitorios , un baño en el interior de la casa y en su exterior cuenta con quincho/cochera con baño, habitación de herramientas y baño para pileta. GRAN OPORTUNIDAD!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manuel Savio 3150

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 13 en la zona
Mini Precio · Avenida Calchaqui1 min · 37 m
Pan1 min · 42 m
Supermercado Gran Lin · Avenida Calchaqui3 min · 206 m
Educacion · 26 en la zona
LOS CEDROS · secundaria · privada4 min · 235 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL BLAS PASCAL · adultos · privada5 min · 318 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO ESPIRITU SANTO · superior · privada5 min · 343 m
Espacios verdes
Plaza Heroes de Malvinas7 min · 465 m
Plaza Santo Domingo12 min · 754 m
Plazoleta Sosa del Valle15 min · 979 m
Salud
DESARROLLO EN MOVIMIENTO · centro de salud · privado6 min · 402 m
POSTA SANITARIA MUNICIPAL QUILMES GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico12 min · 793 m
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD EL CRUCE · hospital/clinica · publico14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.5% total
USD 190.000USD 170.00022 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 190.000 → USD 170.000-10.53%

Como vinieron los precios en Quilmes Oeste

El precio de terrenos en Quilmes Oeste esta hoy en una mediana de USD 310 por m², un 41% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de terrenos en Quilmes Oeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 310/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Savio 3150, Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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