P Proppies
Ph en venta en La Colonia · 4 ambientes
Ph en venta
USD 165.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 254,8 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Ph en venta en La Colonia · 4 ambientes

PH en dos plantas en excelente Ubicación

Carlos Pellegrini 700 · La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Colonia, 4 ambientes, 137 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH en dos plantas con entrada independiente en Quilmes Oeste. Posee 3 dormitorios (Uno de ellos en Suite con bañera e Hidromasaje), escritorio/Office, 2 baños completos, cocina-comedor con salida al balcón trasero con cerramiento, lavadero con parrilla, living comedor con balcón corrido en L, altillo y garage en planta baja "Cerrado".

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.447.287/mes

Necesitas ingresos por $ 5.789.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Pellegrini 700, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

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