venta
USD 68.000
PH DUPLEX 2 AMBIENTES VENTA EN QUILMES CON COCHERA
La Colonia·2 amb · 1 dorm · 58 m2·hace 7 dias
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Ph 1 ambiente en venta en San Luis 271, La Colonia
USD 50.000
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Ph en venta
USD 50.000
+ ARS 5.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 1 ambiente en ventaen San Luis 271, La Colonia
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Luz
- Luminoso
Descripcion
Departamento 2 Ambientes en Venta – Quilmes Vicente López 271 | Excelente ubicación Muy buena oportunidad de adquirir un departamento de 2 ambientes ubicado en una zona estratégica de Quilmes, a pocos minutos del centro y con rápido acceso a medios de transporte, comercios y servicios.
La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina separada con buena ventilación y espacio de lavadero independiente, brindando mayor funcionalidad para el día a día.
Dispone de un dormitorio luminoso y baño completo.
Además, posee espacio de estacionamiento al frente, un valor agregado muy buscado en la zona. * Cocina independiente * Espacio de lavadero * Estacionamiento al frente * Buena ubicación * Cercano al centro de Quilmes Ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 446.468 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 446.468/mes
Necesitas ingresos por $ 1.785.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Luis 271
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo del Valle) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica4 min · 232 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Colonia
El precio de ph de 1 dormitorio en La Colonia esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de ph de 1 dormitorio en La Colonia
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de menos de 40 m² en La Colonia
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Colonia. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de menos de 40 m² en La Colonia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.618/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en La Colonia
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 58.938
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.7%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Luis 271, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires
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