P Proppies
Ph en venta en La Colonia · 2 ambientes
Ph en venta
USD 56.000
= $ 86 M
Cuota UVA desde $ 488.815/mes · ingresos $ 2 M

Ph en venta en La Colonia · 2 ambientes

PH en Venta en Quilmes

Bernardo de Irigoyen 1115 · La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Colonia, 2 ambientes, 58 m², USD 56.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 966 contra USD 1.167 de la mediana (-17,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
54 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Colonia

Descripcion

PH de dos ambientes en ubicación estratégica, un barrio hermoso cerca de todo y con muy buena movilidad. La propiedad cuenta con living-recibidor; un ambiente amplio divisible (posible dormitorio + escritorio o vestidor anexo); Cuenta con cocina comedor con lugar de guardado; patio con espacio verde y lavadero cubierto. Antiguo en muy buen estado, con actualizaciones de pisos e instalaciones. Cuenta con cisterna y motor bombeador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 488.815/mes

Necesitas ingresos por $ 1.955.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
La Tranquera2 min · 136 m
Supermercado La Genovesa · Carlos Pellegrini 6593 min · 176 m
Supermercados Sol · Andres Baranda8 min · 528 m
Educacion · 41 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 PABLO PICASSO · inicial · publica3 min · 213 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 CNEL. DE MARINA LEONARDO ROSALES · primaria · publica4 min · 227 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº505 PROF. ALBERTO ELAZAR · especial · publica4 min · 279 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Aristobulo del Valle4 min · 256 m
Plaza Soberania Nacional7 min · 465 m
Plaza de las Madres9 min · 571 m
Salud · 25 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS DE REFERENCIA DE QUILMES · centro de salud · privado1 min · 50 m
CONSULTORIOS EXTERNOS - SANATORIO DE LA TRINIDAD QUILMES · centro de salud · privado1 min · 83 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD QUILMES · hospital/clinica · privado1 min · 90 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Colonia

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 56.000

El precio mediano de los ph en venta en La Colonia es USD 63.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Colonia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bernardo de Irigoyen 1115, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Colonia

Busquedas relacionadas