venta
USD 69.000
PH · 60m² · 3 Ambientes
La Colonia · 3 amb · 3 dorm · 60 m2 · hace 13 dias
Ph en venta en La Colonia · 4 ambientes
Venta PH con 3 Dorm., de 84 m², Terraza, Quilmes
La Rioja 162 · La Colonia, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en La Colonia, 4 ambientes, 85 m², USD 88.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,8% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 1.035 contra USD 940 de la mediana (+10,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 78.000
- Mediana precio/m²
- USD 940
- Mediana m²
- 83 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Colonia
Descripcion
PH en venta en QUILMES, ideal para familia.
Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño y 1 toilette.
La propiedad posee una superficie construida de 85 m² y una superficie descubierta en terraza ideal para disfrutar del aire libre de 30 m².
Disfrutá de ambientes luminosos con disposición interna, living, comedor y cocina integrada.
Además, cuenta con patio, terraza y lavadero.
Permite mascotas.
La propiedad se distribuye en 3 plantas. Antigüedad de 25 años.
Ubicada en una zona residencial tranquila, con acceso a diversos comercios y servicios.
Cercanía a supermercados, farmacias y transporte público.
Ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado.
HADJES | NEGOCIOS INMOBILIARIOS COL.: 1122
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 94.204
- Precio del aviso
- USD 88.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.130
- Sellos y tasas~1%
- USD 880
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.194
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 772.486/mes
Necesitas ingresos por $ 3.089.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Rioja 162, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires
