Ph en venta en La Colonia · 4 ambientes
Ph en venta
USD 78.000

Ph en venta en La Colonia · 4 ambientes

PH en Dúplex – Excelente Ubicación y Gran Conectividad

Jujuy 267 · La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Colonia, 4 ambientes, 83 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 940 contra USD 1.035 de la mediana (-9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 1.035
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Colonia

Descripcion

Ubicado sobre Avenida Jujuy, a pocos metros de Avenida Vicente López, este atractivo PH en dúplex se encuentra en una zona estratégica de fácil acceso, con gran circulación de transporte público y rápida conexión hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y los principales accesos de la zona, incluyendo la autopista. La propiedad se destaca por su sólida construcción, ambientes cómodos y funcionales, y un excelente estado de conservación, reflejo del cuidado permanente de sus propietarios. Características principales: * Desarrollado en dos plantas * Amplios y cómodos ambientes * Patio privado * Terraza * Muy buena iluminación y ventilación natural * Excelentes aberturas * Propiedad segura y de construcción tradicional * buen estado general Ubicación privilegiada, cercana a comercios, establecimientos educativos, servicios y múltiples medios de transporte, lo que permite una excelente movilidad hacia distintos puntos de Quilmes, Bernal, Berazategui y CABA. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacios exteriores, comodidad, seguridad y una ubicación estratégica para la vida diaria. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 684.704/mes

Necesitas ingresos por $ 2.738.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Dia · Rawson3 min · 180 m
Carniceria y Fiambreria · Avenida Lamadrid3 min · 182 m
Supermercado Dai · Andres Baranda5 min · 309 m
Educacion · 43 en la zona
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO ENRICO FERMI · inicial · privada1 min · 92 m
INSTITUTO ENRICO FERMI · primaria · privada1 min · 92 m
INSTITUTO ENRICO FERMI · secundaria · privada2 min · 129 m
Espacios verdes
Plaza Pampero5 min · 302 m
Plaza Suiza6 min · 400 m
Plaza de la Paz14 min · 872 m
Salud · 9 en la zona
CONSULTORIOS QUORUM MEDICINA FLIAR · centro de salud · privado1 min · 92 m
CLINICA DEL NIÑO DE QUILMES SA · clinica especializada · privado2 min · 132 m
SANATORIO MODELO QUILMES · hospital/clinica · privado6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy 267, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Colonia

Busquedas relacionadas