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Ph en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento 3 Dorm.. | Calle Sarmiento 818
CALLE SARMIENTO 818. Entre Calle Olavarria y Calle 25 De Mayo · Centro, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 140 m²
Ph en Centro, 4 ambientes, 140 m², USD 475.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 3.393 contra USD 1.319 de la mediana (+157,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 190.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.319
- Mediana m²
- 138 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 475.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.495
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.242
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.629.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 118.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 145.000
- Avisos relevados
- 47
- Esta propiedad
- USD 475.000
El precio mediano de los ph en venta en Centro es USD 145.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
CALLE SARMIENTO 818. Entre Calle Olavarria y Calle 25 De Mayo, Centro, Quilmes, Buenos Aires
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