Ph 4 ambientes en venta en Avellaneda al 100, Bernal Este

Ph 4 ambientes en ventaen Avellaneda al 100, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
80 m²

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Piden de mas

Pide USD 99.000, un 35% mas que lo normal entre los 5 ph de 3 habitaciones en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Avellaneda al 100.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.597lo normal · 1.184875

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 73.421
Tamaño normal
76 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH DE 4 AMBIENTES EN VENTA – BERNAL CENTRO Excelente PH de 4 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de Bernal Centro.La propiedad cuenta con tres habitaciones, espacios cómodos y funcionales, y se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar.Dispone de patio propio, ideal para disfrutar del aire libre, y además cuenta con acceso a una terraza compartida, con posibilidad de individualizarla.Una propiedad que combina comodidad, espacios exteriores y una ubicación privilegiada, con cercanía al centro comercial, medios de transporte y servicios.Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en Bernal Centro, con la comodidad y privacidad de una casa. VISITAMOS? ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Se deja constancia de que las medidas, superficies, metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, quedando sujetas a verificación por parte del interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y las fotografías son de carácter no contractual.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución, se informa que los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young, colegiada número 333 (trescientos treinta y tres), CPMCAL.La publicación de este inmueble es a solo título informativo, hallándose la venta de la propiedad supeditada a la aceptación y conformidad del propietario, así como a la presentación de la documentación dominial y legal requerida para la escrituración.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 889.068 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 889.068/mes

Necesitas ingresos por $ 3.556.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avellaneda al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 13 en la zona
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio3 min · 209 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4275 min · 333 m
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1256 min · 408 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 REPUBLICA DE CUBA · primaria · publica1 min · 38 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica1 min · 45 m
INSTITUTO REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · privada3 min · 162 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4803 min · 182 m
Plaza Felix Bernal8 min · 512 m
Plaza Carlos Guillermo Maier13 min · 838 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado1 min · 34 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado2 min · 106 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico3 min · 217 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 94.500, un 12,1% menos que en julio de 2026 y un 12,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 94.500
Tendencia (4 semanas)
▼-12.1%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avellaneda al 100, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 99.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop