venta
USD 80.000
PH · 135m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Lujan · 3 amb · 2 dorm · 135 m2 · publicada ayer
Ph en venta en Villa Lujan · 3 ambientes
PH en Planta Alta en Venta Quilmes
Alem 846 · Villa Lujan, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Lujan, 3 ambientes, 54 m², USD 37.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa tipo PH.
Entrada en común con espacio guardacoches, acceso por escalera.
Se ingresa al primer piso que consta de: living
• comedor con amplio ventanal y balcón, cocina, dormitorio principal, baño completo y lavadero. 2do piso: dormitorio y terraza con otra habitación a medio construir.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 39.608
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 895
- Sellos y tasas~1%
- USD 370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 327.318/mes
Necesitas ingresos por $ 1.309.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alem 846, Villa Lujan, Quilmes, Buenos Aires
