venta
USD 65.900
PH · 82m² · 3 Ambientes
Quilmes·3 amb · 2 dorm · 82 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en venta en San Luis 702, Quilmes
USD 87.500
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Ph en venta
USD 87.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen San Luis 702, Quilmes
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 91 m²
- Sup. total
- 105 m²
- Piso
- Planta baja
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Quilmes
Pide USD 87.500, lo mismo que lo normal entre los 27 ph de 2 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de San Luis 702.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 962lo normal · 9577981.100
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- 16 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 87.100
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 838
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta excelente PH en planta baja con cochera.
El mismo se ubica sobre calle San Luis esquina Andrés Baranda, una propiedad cómoda y funcional, con una ubicación estratégica.
Características Principales: 3 ambientes bien distribuidos, living-comedor con cocina integrada, 2 dormitorios uno con vista al frente y otro con vista al contra frente, baño completo.
Superficie aprox cubierta 95m2 y 105 totales.
Patio con parrilla, cuarto guarda útiles y Cochera cubierta.
Las medidas son orientativas.
Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina.
La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805.
• KP Ver datos
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• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 93.669 en total: USD 87.500 del aviso mas USD 6.169 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 785.792 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 93.669
- Precio del aviso
- USD 87.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.118
- Sellos y tasas~1%
- USD 875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.176
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 785.792/mes
Necesitas ingresos por $ 3.143.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Luis 702
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo del Valle) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Supermercados Sol · Andres Baranda2 min · 106 m
Marcelo · Republica del Libano3 min · 216 m
El Tordillo5 min · 311 m
Educacion
· 37 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº915 PUEBLOS ORIGINARIOS · inicial · publica5 min · 292 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº53 PATRICIAS ARGENTINAS · secundaria · publica5 min · 305 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 GRANADEROS DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 318 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Aristobulo del Valle12 min · 774 m
Plaza Villa Armonia12 min · 796 m
Plaza Soberania Nacional15 min · 931 m
Salud
· 15 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - QUILMES OESTE (QUILMES) · centro de salud · publico6 min · 359 m
SANATORIO MODELO QUILMES · hospital/clinica · privado6 min · 390 m
GRUPO OFTALMOLOGICO SUR · centro de salud · privado6 min · 401 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quilmes
El precio de ph de 3 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 74.900, un 11,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Quilmes
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 74.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 91 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Quilmes
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 101 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Quilmes
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Quilmes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 804/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Quilmes
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 73.491
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 159 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Luis 702, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
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