Ph 3 ambientes en venta en Rodolfo López 1000, Quilmes

Ph 3 ambientes en ventaen Rodolfo López 1000, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
87 m²
Piso
1
Antigüedad
41 años · 1985
Estado
Reciclado
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Conviene mirarla

Pide USD 65.900, un 16% menos que lo normal entre los 30 ph de 2 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Rodolfo López 1000.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 804lo normal · 9591.138

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 78.666
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.194
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Gabriel Esteban Romo DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA QUILMES RODOLFO LÓPEZ • APTO CRÉDITO Este departamento de 87 m² se ubica en un primer piso sobre avenida Rodolfo López, en una zona estratégica de Quilmes. Con disposición al contrafrente, acceso por escalera y estado general excelente, presenta una distribución funcional y luminosa que aprovecha óptimamente cada espacio. El ingreso conduce a un living comedor que funciona como distribuidor central hacia todos los ambientes. La cocina, completamente reciclada, se integra al living mediante una práctica barra desayunadora que genera mayor amplitud y conexión visual entre espacios. El patio descubierto aporta excelente luminosidad y ventilación natural, favoreciendo la circulación de aire en toda la propiedad. La dependencia de servicio se vincula con un lavadero independiente, permitiendo ventilación cruzada y aportando funcionalidad adicional a las tareas domésticas. Desde el sector del living, un hall distribuidor accede a los dos dormitorios equipados con placard y al baño completo. La propiedad cuenta con aire acondicionado y calefacción, garantizando confort durante todo el año. Dispone de servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, teléfono y televisión por cable. Permite mascotas, ampliando las posibilidades de uso del inmueble. Con construcción de 1985 y clasificación apto crédito, se trata de una opción funcional y bien definida en espacios, ideal para quienes buscan una propiedad accesible en una ubicación consolidada de Quilmes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.546 en total: USD 65.900 del aviso mas USD 4.646 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 591.814 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 70.546
Precio del aviso
USD 65.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.595
Sellos y tasas~1%
USD 659
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 591.814/mes

Necesitas ingresos por $ 2.367.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rodolfo López 1000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Armonia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 14 en la zona
El Tordillo3 min · 215 m
Supermercados Sol · Andres Baranda6 min · 380 m
El Diego · O'Higgins6 min · 402 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 MARTHA SALOTTI · inicial · publica6 min · 402 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº67 ANA FRANK · secundaria · publica7 min · 434 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº83 DON PEDRO DE MENDOZA · primaria · publica7 min · 441 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia7 min · 452 m
Plaza Aristobulo del Valle14 min · 874 m
Salud · 12 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE SALUD Y MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico6 min · 412 m
CLINICA CENI SA · hospital/clinica · privado7 min · 470 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - QUILMES OESTE (QUILMES) · centro de salud · publico8 min · 543 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de ph de 3 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 74.900, un 11,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 74.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 91 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rodolfo López 1000, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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