Ph 3 ambientes en venta en Gran Canaria 733, La Colonia

Ph 3 ambientes en ventaen Gran Canaria 733, La Colonia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
138 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Colonia

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 69% mas que lo normal entre los 6 ph de 2 habitaciones en venta en La Colonia publicados a menos de 10 cuadras de Gran Canaria 733.

69% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.062lo normal · 627511714

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 70.891
Tamaño normal
102 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 777
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa reciclada a nuevo. Porch, garage semi cubierto. Recibidor. Living generoso con mucha luz, toilette, escritorio o dormitorio con placard con baño en suite, segundo dormitorio, baño con ducha, vestidor. Cocina comedor con muebles sobre y bajo mesada, caldera dual. Patio, escalera caracol. P.A. Lavadero y terraza. Todo reciclado a nuevo. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Inmobiliaria Picasso ni resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Inmobiliaria Picasso recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En inmobiliaria Picasso estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Difusión

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gran Canaria 733

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Soberania Nacional) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 24 en la zona
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen 3805 min · 296 m
Plaza Norte9 min · 566 m
Galeria Colon9 min · 567 m
Educacion · 60 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº410 · adultos · publica2 min · 115 m
ESCUELA DE PSICOLOGIA SOCIAL - QUILMES · superior · privada5 min · 336 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº505 PROF. ALBERTO ELAZAR · especial · publica5 min · 339 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Soberania Nacional7 min · 460 m
Plaza Aristobulo del Valle7 min · 465 m
Plaza del Bicentenario8 min · 483 m
Salud · 28 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA - DELEGACION QUILMES · centro de salud · privado4 min · 225 m
SUBSECRETARIA DE TRANSPORTE Y EDUCACION VIAL · centro de salud · publico5 min · 289 m
POLICLINICA FELIPE VALLESE · hospital/clinica · obra social6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Colonia

El precio de ph de 3 ambientes en La Colonia esta hoy en una mediana de USD 65.500, un 42% menos que en septiembre de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en La Colonia

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.500
Tendencia (4 semanas)
▼-5.1%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Colonia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gran Canaria 733, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

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