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Ph 3 ambientes en ventaen Gran Canaria 733, La Colonia
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 113 m²
- Sup. total
- 138 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Colonia
Pide USD 120.000, un 69% mas que lo normal entre los 6 ph de 2 habitaciones en venta en La Colonia publicados a menos de 10 cuadras de Gran Canaria 733.
69% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 69% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 70.891
- Tamaño normal
- 102 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 777
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Gran Canaria 733
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Soberania Nacional) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Colonia
El precio de ph de 3 ambientes en La Colonia esta hoy en una mediana de USD 65.500, un 42% menos que en septiembre de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en La Colonia
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en La Colonia
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-30.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en La Colonia
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 58.938
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.7%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gran Canaria 733, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires
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PH · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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