venta
USD 68.000
PH DUPLEX 2 AMBIENTES VENTA EN QUILMES CON COCHERA
La Colonia · 2 amb · 1 dorm · 58 m2 · hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en La Colonia · 3 ambientes
USD 62.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 62.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en La Colonia · 3 ambientes
PH Departamento Tres Ambientes con Patio a La Venta en Quilmes
Larrea 1600, Quilmes ¡PH Tres Ambientes al Frente con Patio en Venta! · La Colonia, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Colonia
Pide USD 62.000, un 3% menos que lo normal entre los 5 ph de 3 ambientes en venta en La Colonia publicados a menos de 5 cuadras de Larrea 1600, Quilmes ¡PH Tres Ambientes al Frente con Patio en Venta!.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 886lo normal · 917
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 64.167
- Tamaño normal
- 72 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN PRIMER PISO POR ESCALERA
• QUILMES Ubicado en Larrea al 1600, a solo unas cuadras del centro de Quilmes, este PH ofrece un entorno residencial tranquilo con excelente conectividad y cercanía a una gran variedad de comercios y medios de transporte.
Se accede por escalera al primer piso, donde al ingresar te recibe un patio privado que funciona como espacio exterior y lavadero.
El interior cuenta con un cálido y luminoso living-comedor con salida directa a un amplio balcón que abarca todo el frente de la propiedad, conectando con una de las habitaciones.
La cocina semi-integrada, separada por un práctico desayunador, brinda un ambiente funcional y cómodo para la vida diaria.
Dispone de dos dormitorios con placares, ambos con pisos de pinotea en excelente estado, que aportan carácter y calidez a los ambientes.
El baño completo complementa el espacio con buena distribución. Con 55 m² cubiertos y 15 m² descubiertos, este PH suma un total de 70 m² bien aprovechados.
Ubicado entre las calles 12 de Octubre y 1° de Mayo, a dos cuadras de Avenida Andrés Baranda, su ubicación es ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y cercanía a todo.
Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar con Novoa..ar.ar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 66.371
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 559.255/mes
Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Armonia) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Carrefour Express6 min · 389 m
Tu Supermercado de Siempre · Felipe Amoedo7 min · 476 m
Carniceria Osvaldoa · Felipe Amoedo8 min · 502 m
Educacion
· 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica3 min · 164 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº77 · secundaria · publica3 min · 173 m
ESCUELA ITALO-ARGENTINA SAN MAURO · secundaria · privada3 min · 210 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia12 min · 760 m
Plaza Aristobulo del Valle13 min · 830 m
Plaza Soberania Nacional16 min · 999 m
Salud
· 12 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO URQUIZA · hospital/clinica · privado3 min · 224 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE SALUD Y MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico9 min · 557 m
CONSULTORIOS EXTERNOS - SANATORIO DE LA TRINIDAD QUILMES · centro de salud · privado9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Colonia
El precio de ph de 3 ambientes en La Colonia esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 38,9% menos que en septiembre de 2026 y un 38,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en La Colonia
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 69.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-38.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en La Colonia
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 78.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Colonia. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en La Colonia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.150/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en La Colonia. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en La Colonia
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-41.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en La Colonia
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 59.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-27.8%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Larrea 1600, Quilmes ¡PH Tres Ambientes al Frente con Patio en Venta!, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en La Colonia 
venta
USD 31.000
PH · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Colonia · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 22 dias
venta
USD 50.000 USD 55.000 bajo 9%
PH · 34m² · 2 Ambientes
La Colonia · 2 amb · 1 dorm · 34 m2 · hace 28 dias
venta
USD 55.000
PH · 34m² · 2 Ambientes
La Colonia · 2 amb · 1 dorm · 34 m2 · hace 28 dias
venta
USD 50.000
PH · 25m² · 1 Ambiente
La Colonia · 1 amb · 1 dorm · 25 m2 · hace 42 dias
venta
USD 56.000
PH · 58m² · 2 Ambientes
La Colonia · 2 amb · 1 dorm · 58 m2 · hace 46 dias